GOLD CROWD
5%以上の高利回り案件が多数！1万円～投資可能！
想定利回り
5%～8%
運用期間
6か月～12か月
最低出資額
1万円
対象物件
マンション / 福祉施設
編集部コメント
GOLD CROWDは1万円～始めることができる不動産クラウドファンディングサービスです。
投資対象を「土地活用」「介護事業」「SDGs社会貢献事業」に特化しており、他社とは違った面白い案件を扱うのが特徴的です。
投資家のリスクを抑え、元本の安全性を確保した仕組みを取り入れているので安全性の高いサービスを使いたい人にもおすすめです！
1万円から少額で投資を始めることができる不動産クラウドファンディング！
再投資可能なファンドを扱っている！
需要の高い介護事業関連のファンドを扱っている！
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投資初心者の方！
1万円～から少額で投資を始めることができる。日々の値動きをきにせず資産運用ができるので、投資経験の少ない方でも始めやすい。
社会貢献性の高い商品に投資をしたい方！
高齢化社会で需要がますます上がっている介護事業関連のファンドを取り扱っている。
資金効率を高めながら運用したい方！
再投資できるファンドであれば、運用期間を1年延長(最大10回)可能。再投資可能なファンドであれば資金効率を高めながら運用できる。
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初めての取引に
不動産クラウドファンディング
始め方ガイド
仕組み
メリット
選び方
注意点
不動産クラウドファンディングは投資家から資金を集めて、その資金をもとに不動産投資をおこなうサービスです。
1つの物件ごとにファンドが組成され一定以上の資金が集まればファンドが成立し運用が開始されます。
運用で得られた家賃収入や不動産の売却利益は投資金額に応じて投資家に分配され、運用が終了すると投資元本が返還される仕組みとなっています。
ずばり、次のような方には
不動産クラウドファンディングがおすすめ
月々1万円～少額から投資を始めたい人
時間をかけずに資産運用できる副業を始めたい人
リスクを抑えつつ資産を増やしていきたい人
今月の編集部おすすめ
不動産クラウドファンディング
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(*1)不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1：不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査（※2023年4月末時点）/ 調査提供：日本マーケティングリサーチ機構
(*2)元本割れゼロ：2024年3月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。
不動産クラウドファンディング
収益予想シミュレーション
投資期間、1カ月当たりの投資金額、想定利回りをそれぞれ入力してください。
(ヶ月)
円
(%)
想定収益予想
111,412 円
(税引前) 140,000 円
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算しています。
※免責事項：本シミュレーション結果は入力頂いた項目に基づき算出した概算値であり、将来の運用結果を保証するものではありません。
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運営サービスによって扱う案件や選べる案件数が異なるため
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比較一覧表
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| オルタナバンク | COZUCHI | クリアル | AGクラウドファンディング | Funds(ファンズ) | クラウドバンク | OwnersBook | Rimple | 大家どっとこむ | Jointo α | |
| サービス名 |  オルタナバンク |  COZUCHI | .png) クリアル |  AGクラウドファンディング |  Funds(ファンズ) |  クラウドバンク |  OwnersBook |  Rimple |  大家どっとこむ |  Jointo α |
| リンク | ||||||||||
想定利回り | 3.75%～8% | 4%～10% | 4%～8% | 4%～6% | 1%～3% | 5.4%～7% | 2.2%～22.8% | 2.7%～10% | 3.5%～10% | 3%～6% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
運用実績 | 最良 | 最良 | 最良 | 良好 | 良好 | 良好 |  普通 | 普通 | 普通 | 普通 |
案件数 | 豊富 | 豊富 | 豊富 | 多い | 多い | 多い | 多い | 多い | 多い | 少ない |
信頼性 | 最良 | 最良 | 最良 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 |