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編集部イチオシ
不動産クラウドファンディング比較！ おすすめランキング
AGクラウドファンディング 
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想定利回り
4%～6%
運用期間
12か月～24か月
最低出資額
1円～
対象物件
不動産業者など
編集部コメント
AGクラウドファンディングは、上場企業アイフルの子会社が運営している投資型クラウドファンディングです。
1円から少額でカンタンに投資を始めることができるため、初心者でも始めやすい資産運用として人気です。
また投資にかかる手数料も0円なので、コツコツと続けやすいのも嬉しいポイントです。
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高利回り募集ファンド例
堅実な運用スタイル 1円～投資可能 短期＆中期運用
想定利回り | 4.00%～6.00%(税引き前) |
|---|---|
予定運用期間 | 12～24か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
お得なキャンペーン情報について
信頼できるサービスを使いたい方！
上場企業のアイフルの子会社が運営。運営会社としての安心感がある。
投資初心者の方！
1円～からの少額で投資を始めることができるので、投資経験の少ない方でも始めやすい。さらに手数料は0円。
運用スタイルにあった商品を選びたい方！
ローリスク・ローリターンを目指す「アイフルファンド」とミドルリスク・ミドルリターンを目指す「不動産担保ローンファンド」から自分に合ったファンドを選ぶことができる。
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キャンペーンについて：事前の告知なしに中止、変更させていただく場合があります。最新の情報は公式サイトよりご確認ください。
初めての取引に
不動産クラウドファンディング
始め方ガイド
仕組み
メリット
選び方
注意点
不動産クラウドファンディングは投資家から資金を集めて、その資金をもとに不動産投資をおこなうサービスです。
1つの物件ごとにファンドが組成され一定以上の資金が集まればファンドが成立し運用が開始されます。
運用で得られた家賃収入や不動産の売却利益は投資金額に応じて投資家に分配され、運用が終了すると投資元本が返還される仕組みとなっています。
ずばり、次のような方には
不動産クラウドファンディングがおすすめ
月々1万円～少額から投資を始めたい人
時間をかけずに資産運用できる副業を始めたい人
リスクを抑えつつ資産を増やしていきたい人
今月の編集部おすすめ
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4％～12%*の高リターンの固定利回りファンドが充実！
サービス開始以来、元本割れがゼロ*！
(*)想定利回り：2022年4月1日～2024年12月31日までに募集を行った貸付型クラウドファンディングの税引き前の利回り。
(*)元本割れゼロ：2024年12月31日時点までに募集を行ったファンドの実績。なお、当該実績は過去の貸付型クラウドファンディングにおける実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
(*)固定利回り：ファンドの利回りが募集時に定められていることを意味しており、利回りを確約するものではありません。
不動産クラウドファンディング
収益予想シミュレーション
投資期間、1カ月当たりの投資金額、想定利回りをそれぞれ入力してください。
(ヶ月)
円
(%)
想定収益予想
111,412 円
(税引前) 140,000 円
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算しています。
※免責事項：本シミュレーション結果は入力頂いた項目に基づき算出した概算値であり、将来の運用結果を保証するものではありません。
迷ったらコレに
登録すれば間違いない
複数社口座開設のメリットと理由
運営サービスによって扱う案件や選べる案件数が異なるため
運営サービスによって取り扱いのある案件の情報量が異なるから
人気の高い高利回り案件は応募が殺到するので複数社口座開設により優良案件を獲得しやすくなるから
不動産クラウドファンディング
比較一覧表
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サービス名 | リンク | 想定利回り | 運用実績 | 案件数 | 信頼性 |
|---|---|---|---|---|---|
固定利回り | .png?w=42){kind=icon} 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～10% | 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～8% | 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～6% | .png?w=42){kind=icon} 良好 | 多い | 良好 | ||
1%～3% | 良好 | 多い | 良好 | ||
5.4%～7% | 良好 | 多い | 良好 | ||
2.2%～22.8% |  普通 | 多い | 良好 | ||
2.7%～10% | 普通 | 多い | 良好 | ||
3.5%～10% | 普通 | 多い | 良好 | ||
3%～6% | 普通 |  少ない | 良好 |
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