.png?w=64)
.png?w=240)
編集部イチオシ
不動産クラウドファンディング比較！ おすすめランキング
COZUCHI 
累計調達額No.1のCOZUCHIなら、不動産クラウドファンディングが初めてでも安心！短期運用で年利5〜8％台を狙え、翌月から分配金を受け取れる案件アリ！資産を守りながら利益を追求でき、好条件の案件は募集開始直後に完売するほど人気です！
想定利回り
4%～10%*
運用期間
1か月～120か月
最低出資額
1万円
対象物件
マンション / アパート / 商業施設
編集部コメント
COZUCHIは不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1*で、これまで元本割れが一度もないなど、実績豊富なサービスです。
インターネットで少額から不動産投資を始めることができ、最短15分で投資を始めることが可能です！
「独自の配当ポリシー」を掲げており、案件によっては想定利回りを上回る配当が期待できます。
短期で早く資産を増やしたい人からリスクを抑えて資産を増やしたい人まで幅広くおすすめです！
不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1*！
「短期運用型」と「中長期運用型」を自分に合った商品を選んで運用できる！
1万円から少額で投資を始めることができる！
WEBで完結するため登録後、最短15分で投資を始めることができる！
サービス開始以来、元本割れがゼロ*！
＼かんたん無料で口座開設／
高利回り募集ファンド例
高利回り 1万円～投資可能 短期運用
想定利回り | 9.00% |
|---|---|
予定運用期間 | 1年2か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
投資初心者の方！
1万円～の少額投資ができる。サービス開始以来、元本割れがゼロなので投資経験の少ない人でも始めやすい。
運用スタイルに合った商品を選びたい人！
ミドルリスク・ミドルリターンを目指す「短期運用型」と、ローリスク・ローリターンを目指す「中長期運用型」の中から、自分にピッタリな商品を選ぶことができる。
本業以外の副収入を探している方！
株式よりもリスクを抑えながら、債券よりも高いリターンを期待することができる。日々の値動きも気にせず運用はほったらかしでOK。
＼かんたん無料で口座開設／
(*)不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1：不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調（※2023年4月末時点）/ 調査提供：日本マーケティングリサーチ機構
(*)元本割れゼロ：2024年3月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。
初めての取引に
不動産クラウドファンディング
始め方ガイド
仕組み
メリット
選び方
注意点
不動産クラウドファンディングは投資家から資金を集めて、その資金をもとに不動産投資をおこなうサービスです。
1つの物件ごとにファンドが組成され一定以上の資金が集まればファンドが成立し運用が開始されます。
運用で得られた家賃収入や不動産の売却利益は投資金額に応じて投資家に分配され、運用が終了すると投資元本が返還される仕組みとなっています。
ずばり、次のような方には
不動産クラウドファンディングがおすすめ
月々1万円～少額から投資を始めたい人
時間をかけずに資産運用できる副業を始めたい人
リスクを抑えつつ資産を増やしていきたい人
今月の編集部おすすめ
不動産クラウドファンディング
オルタナバンク
少額1万円～投資を始められる！目標利回り達成率99.3％・リスクを抑えて手堅くリターンを狙うならココがおすすめ！今なら初回投資で現金3,000円をプレゼント！信頼できる実績と少額スタートで、安心して資産運用を始められる！
オルタナバンクのおすすめポイント！
不動産案件の取り扱いのあるクラウドファンディングサービス！
1万円から少額で投資を始めることができる！
4％～12%*の高リターンの固定利回りファンドが充実！
サービス開始以来、元本割れがゼロ*！
(*)想定利回り：2022年4月1日～2024年12月31日までに募集を行った貸付型クラウドファンディングの税引き前の利回り。
(*)元本割れゼロ：2024年12月31日時点までに募集を行ったファンドの実績。なお、当該実績は過去の貸付型クラウドファンディングにおける実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
(*)固定利回り：ファンドの利回りが募集時に定められていることを意味しており、利回りを確約するものではありません。
不動産クラウドファンディング
収益予想シミュレーション
投資期間、1カ月当たりの投資金額、想定利回りをそれぞれ入力してください。
(ヶ月)
円
(%)
想定収益予想
111,412 円
(税引前) 140,000 円
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算しています。
※免責事項：本シミュレーション結果は入力頂いた項目に基づき算出した概算値であり、将来の運用結果を保証するものではありません。
迷ったらコレに
登録すれば間違いない
複数社口座開設のメリットと理由
運営サービスによって扱う案件や選べる案件数が異なるため
運営サービスによって取り扱いのある案件の情報量が異なるから
人気の高い高利回り案件は応募が殺到するので複数社口座開設により優良案件を獲得しやすくなるから
不動産クラウドファンディング
比較一覧表
横スクロール⇔
サービス名 | リンク | 想定利回り | 運用実績 | 案件数 | 信頼性 |
|---|---|---|---|---|---|
固定利回り | .png?w=42){kind=icon} 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～10% | 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～8% | 最良 | 豊富 | 最良 | ||
4%～6% | .png?w=42){kind=icon} 良好 | 多い | 良好 | ||
1%～3% | 良好 | 多い | 良好 | ||
5.4%～7% | 良好 | 多い | 良好 | ||
2.2%～22.8% |  普通 | 多い | 良好 | ||
2.7%～10% | 普通 | 多い | 良好 | ||
3.5%～10% | 普通 | 多い | 良好 | ||
3%～6% | 普通 |  少ない | 良好 |
.png?w=640)
絞り込み検索でもっと詳しく探す
| 物件種別 | |
|---|---|
| 投資金額 | |
| 利回り |