不動産クラウドファンディングTOP3
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利回り:4%~8%
不動産クラウドファンディング
おすすめランキング
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想定利回り
4%~12%(*)
運用期間
2~24か月
最低出資額
1万円
対象物件
マンション / アパート / 商業施設
(*)平均利回り:税引前
おすすめポイント
オルタナバンクは手堅い資産運用を始めたい人におすすめです。
オルタナバンクは第一種金融商品取引業者として登録されているSAMURAI証券が運営しており厳しい基準をクリアした商品を厳選しているので、投資を始めるうえで安心感があります。
サービス開始から7年経過しても貸付型クラウドファンディングの元本償還率100%など高い実績があり、リスクを抑えつつリターンも狙える投資が可能となっています。
銀行預金のような感覚で日々の値動きを気にせず資産運用ができるので投資の知識がない初心者の方や手間をかけずに投資を始めたい忙しい方におすすめです。
こんな人におすすめ!
リスクを抑えつつリターンを狙っていきたい人!
まずは少額からお試しで1万円~を投資したいと考えている人!
株のように値動きを気にせず銀行預金の感覚で資産を増やしたい人!
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高利回り募集ファンド例
1万円~ 1か月間 担保付 貸付型
想定利回り | 9.9% |
---|---|
予定運用期間 | 1か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
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想定利回り
4%~10%
運用期間
1か月~120か月
最低出資額
1万円
対象物件
マンション / アパート / 商業施設
おすすめポイント
COZUCHIは不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1(*1)で、これまで元本割れが一度もないなど、実績豊富なサービスです。
インターネットで少額から不動産投資を始めることができ、最短15分で投資を始めることが可能です!
「独自の配当ポリシー」を掲げており、案件によっては想定利回りを上回る配当が期待できます。
短期で早く資産を増やしたい人からリスクを抑えて資産を増やしたい人まで幅広くおすすめです!
(*1)不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1:不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査(※2023年4月末時点)/ 調査提供:日本マーケティングリサーチ機構
(*2)元本割れゼロ:2024年3月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。
こんな人におすすめ!
インターネットで簡単に投資可能!まずは1万円~始めたい人
短期間でミドルリスク・ミドルリターンを手に入れたい人
収益性の高い都市部の一等地に投資をおこないたい人
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高利回り募集ファンド例
高利回り 1万円~投資可能 短期運用
想定利回り | 9.00% |
---|---|
予定運用期間 | 1年2か月 |
(*)募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
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これまでの元本割れは0件!上場企業運営で安心!今なら投資家登録だけでアマギフ1000円分がもらえる!(条件達成でMAX5万円分もらえる)
想定利回り
4%~8%
運用期間
4か月~24か月
最低出資額
1万円
対象物件
マンション / アパート / オフィス / 商業施設
おすすめポイント
クリアルは上場企業が運営する不動産クラウドファンディングです。
平均想定利回りは約4.3%(*)で市場の影響を受けにくく安定した配当を受け取ることができます。
さらに、これまでの元本割れ(*)は「0件」で安定した運用実績であることが数字でみても分かります。
クリアルでは面倒な不動産管理をすべてお任せできるので手間なく資産運用を始めることができます。
上場企業が運営しているので安心感や堅実な資産運用を求める人におすすめです!
※平均利回り=2024年2月末時点で運用中の当社組成ファンドの想定利回りの平均値
※元本割れ=2024年3月末時点
こんな人におすすめ!
リスクをできるだけ抑えた堅実な資産運用を始めたいと考えている人
株価のように日々の値動きを気にせず、ほったらかし投資を考えている人
上場企業の安心感や実績のある不動産投資クラウドファンディングのサービスを選びたい人
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高利回り募集ファンド例
高利回り 1万円~投資可能 短期運用
想定利回り | 8.0% |
---|---|
予定運用期間 | 18か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
※元本割れ=2024年3月末時点
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お得なキャンペーン情報
クリアルに投資家登録すると、条件に応じて最大50,000円分がもらえる!投資家登録だけもAmazonギフトカードが1,000円分もらえるので、始めるなら今がチャンス!
1円から始められるカンタン投資!今だけ無料登録で1,000円分のVプリカギフト+1,000円分のAmazonギフト券がもらえる!
想定利回り
4%~6%
運用期間
12か月~24か月
最低出資額
1円~
対象ファンド
不動産業者など
おすすめポイント
AGクラウドファンディングは、上場企業アイフルの子会社が運営している投資型クラウドファンディングです。
1円から少額でカンタンに投資を始めることができるため、初心者でも始めやすい資産運用として人気です。
また投資にかかる手数料も0円なので、コツコツと続けやすいのも嬉しいポイントです。
口座開設はスマホで完結しており、最短当日で投資を始めることが可能です。
当サイト経由で無料登録をすると、今だけお得な特典がもらえるので、さっそく始めてみましょう!
こんな人におすすめ!
1円から~OK!まずは少額から資産運用を始めたい人!
様々な企業のファンドに投資をしてみたい人!
投資や資産運用の経験が少なく、まずはお試しで運用を始めてみたい人!
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高利回り募集ファンド例
堅実な運用スタイル 1円~投資可能 短期&中期運用
想定利回り | 4.00%~6.00%(税引き前) |
---|---|
予定運用期間 | 12~24か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
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堅実イチバン!預金感覚で始める新しい形の資産運用!今なら口座開設で最大現金1,500円もれなくプレゼント!(12/31まで)
想定利回り
1%~3%
運用期間
2か月~36か月
最低出資額
1円~
対象ファンド
ホテル / 不動産 / 銀行 / 医療機関など
おすすめポイント
Funds(ファンズ)は企業に「1円~から」資金を貸し出す形で投資ができる貸付投資のサービスです。
利息でコツコツ資産を増やす銀行預金に近い感覚の新しい資産運用といえるでしょう。
上場企業ファンドの累計取り扱い数はNo1(*1)で、これまで元本割れは0件(*2)といった実績も豊富です。
利用者満足度が高く「堅実イチバン」の運用スタイルの人におすすめです!
*1:株式会社エクスクリエ調べ
*2:2023年9月27日現在
こんな人におすすめ!
1円から~OK!まずは少額から資産運用を始めたい人!
堅実がイチバン!銀行預金に近い形で資産運用を始めたい人!
様々な企業のファンドに投資をしてみたい人!
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高利回り募集ファンド例
堅実な運用スタイル 1円~投資可能 短期&中期運用
想定利回り | 3.00% |
---|---|
予定運用期間 | 約36か月 |
※募集案件イメージは公式サイトより過去の事例を参考しています。すでに募集が終了となっている可能性があるので最新の情報は公式サイトを必ずご確認ください。
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初めての取引に
不動産クラウドファンディング
始め方ガイド
不動産クラウドファンディングは投資家から資金を集めて、その資金をもとに不動産投資をおこなうサービスです。
1つの物件ごとにファンドが組成され一定以上の資金が集まればファンドが成立し運用が開始されます。
運用で得られた家賃収入や不動産の売却利益は投資金額に応じて投資家に分配され、運用が終了すると投資元本が返還される仕組みとなっています。
ずばり、次のような方には
不動産クラウドファンディングがおすすめ
月々1万円~少額から投資を始めたい人
時間をかけずに資産運用できる副業を始めたい人
リスクを抑えつつ資産を増やしていきたい人
今月の編集部おすすめ
不動産クラウドファンディング
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COZUCHIのおすすめポイント!
累計調達額No1!最短15分~投資を始めれる!
1万円~から高利回りの不動産投資を始めることが可能!
想定年利回り4~10%!投資スタイルにあわせたラインナップが豊富!
元本割れゼロ!堅実に資産運用を始めるならコレ!(2024年3月末時点)
当サイト経由で無料投資家登録するだけでもAmazonギフトカード2,000円分がもらえる!(11/30まで)
(*1)不動産投資クラウドファンディング累計調達額No1:不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査(※2023年4月末時点)/ 調査提供:日本マーケティングリサーチ機構
(*2)元本割れゼロ:2024年3月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。
不動産クラウドファンディング
収益予想シミュレーション
投資期間、1カ月当たりの投資金額、想定利回りをそれぞれ入力してください。
想定収益予想
111,412 円
(税引前) 140,000 円
※税引後は、分配金源泉徴収 20.42%で計算しています。
※免責事項:本シミュレーション結果は入力頂いた項目に基づき算出した概算値であり、将来の運用結果を保証するものではありません。
編集部イチオシ
迷ったらコレに
登録すれば間違いない
複数社口座開設のメリットと理由
運営サービスによって扱う案件や選べる案件数が異なるため
運営サービスによって取り扱いのある案件の情報量が異なるから
人気の高い高利回り案件は応募が殺到するので複数社口座開設により優良案件を獲得しやすくなるから
不動産クラウドファンディング
比較一覧表
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オルタナバンク | COZUCHI | クリアル | AGクラウドファンディング | Funds(ファンズ) | クラウドバンク | OwnersBook | Rimple | 大家どっとこむ | Jointo α | |
サービス名 | オルタナバンク | COZUCHI | クリアル | AGクラウドファンディング | Funds(ファンズ) | クラウドバンク | OwnersBook | Rimple | 大家どっとこむ | Jointo α |
リンク | ||||||||||
想定利回り | 3.75%~8% | 4%~10% | 4%~8% | 4%~6% | 1%~3% | 5.4%~7% | 2.2%~22.8% | 2.7%~10% | 3.5%~10% | 3%~6% |
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運用実績 | 最良 | 最良 | 最良 | 良好 | 良好 | 良好 | 普通 | 普通 | 普通 | 普通 |
案件数 | 豊富 | 豊富 | 豊富 | 多い | 多い | 多い | 多い | 多い | 多い | 少ない |
信頼性 | 最良 | 最良 | 最良 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 | 良好 |